1、 项目概况 【项目位置】市政府旁，行政中心最后一块住宅用地，是南城目前占地最大、容积率最低、 密度最低的在售项目，纯四房改善住宅区，居住舒适度高，适合改善客户。 

 【占地面积】约 7.3 万㎡ 

 【容积率】3.1 

 【建筑面积】约 22.7 万㎡（可售住宅约 15.7 万㎡） 

 【建筑密度】24.6% 

 【住宅户数】760 户

 【交付标准】装修 

 【车位数量、配比】1516 个，约 1:2 

 【物业费】住宅 3 元/㎡

2、在售户型 

 3 号楼（城市景观楼王）：全新推售，2 梯 2 户。300 ㎡四房四卫，南北通透、双阳台， 超 8 米面宽客厅，超 12 米面宽阳台，一线公园景观，看国贸夜景。 

 6 号楼（园林景观楼王）：少量余货在售，3 梯 3 户。143 ㎡四房两卫，飞机户型，无过 道设计，利用率高；198 ㎡四房三卫，南北通透、双阳台，超 5.5 米面宽客厅。 

项目核心价值点

一、核心区域重点板块:位于东莞行政文化中心，东莞强心战略核心片区；

二、绝无仅有的区位：位于东莞市百年大街-鸿福路，版块内集聚政脉、商脉、文脉，是东 莞唯一的中心，且也是中心唯一在售项目；

三、千亿级市政配套：东莞市政府、玉兰大剧院、东莞图书馆、东莞展览馆、市民服务中心、 东莞市科学技术博物馆、东莞市青少年活动中心、体育馆等等；

四、商业与公园资源：民盈国贸中心、汇一城商圈、莞香印巷、康帝酒店、洲际酒店、会展 酒店、环球经贸中心等商业拥簇；旗峰公园、中心公园、元美公园、中心广场等公园环绕； 

五、国际一线品牌交标：全屋标配大金中央空调、新风系统，厨房配备厨房专用空调、嘉格 纳/博世/西门子厨具、安吉尔净水器、汉斯格雅/劳芬卫浴等。