【项目基础信息】

商铺总建面：3442.67㎡

商铺总货量：T2、T3栋商业楼，共15个铺

产权年限：40年产权，2052年2月到期

建筑层高：T2层高6-8.2米，T3层高8.2米

实用率：一楼约90-94%，二楼约76%

物业公司：民盈物业

物业管理费：15元/平/月

排烟：T2无排烟、T3有排烟

排油污：T2无排油污、T3有排油污

燃气：T2不可通燃气、T3可通燃气

国贸全新商业组团 

国贸天街升级版——国贸·民盈里

国贸·民盈里街区划分为5个业态组团，商务休闲业态、商务宴请业态、国际风情美食业态、休闲服务业态、高端生活娱乐业态。

T2靠豪园沿街铺101-103：商务休闲

业态说明：无排烟管道，在T1、T2超甲级写字楼楼下，定位做商务休闲业态，计划引进简餐、休闲餐吧、咖啡、茶室。

T3靠豪园沿街铺101-103：商务宴请

业态说明：万能铺，在写字楼和礼宾府之间，唯一做了错层设计的商铺，适合有格调的餐饮业态，定位做商务宴请业态，引进火锅、烤肉、茶餐厅。

T3靠商场街铺104-109：国际风情美食

业态说明：万能铺，位于礼宾府、商场出入口和洲际酒店出入口的位置，基于国贸礼宾府及洲际酒店自带的高端客群，定位打造为国际风情美食街，计划引进异国风情餐吧、酒吧和小酒馆。

T2靠商场街铺104-105：休闲服务

业态说明：104面积大适合做美食汇或者超市，T2栋105无空调预留、不可做洗手间，计划引进高端精品咖啡、精品零售业态。

T3国贸公馆大堂201、202：高端生活娱乐

业态说明：T3国贸公馆一楼大堂旁非常优质的两个稀缺铺位，非常方正、全玻璃幕墙，通燃气，门口赠送超大的私家花园，定位打造高端生活娱乐业态，计划引进高端的威士忌吧、雪茄吧、美业等商家。