园区概况

项目位于增城开发区核心区，香山大道以东，规划建面约11万㎡，容积率2.86。

项目可租可售，规划建设两栋高标厂房，一栋综合楼。

产品参数

【区位交通】地处广州东部枢纽中心，周边3公里范围配套丰富，交通便利

【产品面积】

1号厂房共7层，单层面积约4000-6000㎡；

2号厂房共8层，单层面积约4000㎡；

3号综合楼共16层，1-7层为研发厂房，单层建筑面积约2400㎡，8-16层为高品质产业研发配套办公产品，单层建筑面积约1400㎡。

【层 高】厂房首层12m，二层8m，标准层6.5m

【柱 间 距】9m*9m

【承 重】厂房首层3T/㎡，二层2T/㎡，标准层1T/㎡

【电 梯】

1号厂房配有6-8台3T货梯（其中，1-2层有8台3T货梯）、2台1350kG客梯

2号厂房配有6台3T货梯、2台1350kG客梯

3号综合楼1-7层配有2台3T货梯、4台1350kG客梯，8-16层配有4台1350kG客梯

【地下车库】3号综合楼配有地下车库，约400个地下停车位

【园区环境】楼栋设计打造天际轮廓线，并设有格木花园，园林景观佳

【周边配套】周边拥有完善的幼儿园、小学、国际化外语学校，临近南方医院、永旺梦乐城、新塘万达广场，北望南香山森林公园

消防防护：有

厂房电梯：有

厂房食堂：有

无尘车间：有